1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%
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石神井パークハイム
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩18分
1983年築 / 2階建 / 3戸 / 鉄骨造造
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1階 / 53.7㎡の場合
相場
2,582万円
48.1万円/㎡
1,560
2,241
2,922
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,922万円
41.7万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
石神井パークハイム
1,980万円（36.9万円/㎡）/ 1階 / 53.7㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 36.9万円 | 1階 | 53.7㎡ | 4K | 南 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 29.4万円 | 1階 | 53.7㎡ | 4K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は40.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,180万円 | 44.1万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅17分 | 1,910万円 | 29.0万円 | 65.89㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | 西武ルミエール武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 1,890万円 | 40.0万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,380万円 | 37.5万円 | 63.49㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,880万円 | 43.6万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,830万円 | 43.3万円 | 42.23㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/22 | コバハイツ高松 練馬区高松三丁目 | 光が丘駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43.02㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/14 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.57㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/09 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/22 | 東武練馬第2ローヤルコーポ 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,780万円 | 42.8万円 | 41.6㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅5分 | 2,698万円 | 45.9万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | コーヅ中村橋ハイツ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅10分 | 1,480万円 | 33.3万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 33.0万円 | 40.85㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅4分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/16 | コープ野村練馬錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 2,800万円 | 44.8万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | アメニティ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/12 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 2,798万円 | 43.5万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。